13009 CABOT 4PIECES de 88,42 m²LC + EXTERIEUR SUR PARC DE LA RESIDENCE STANDING FERMEE Marseille (13009)
315 000
€
Réf : 50
Prix en baisse
Présentation
Situé au cœur du 9ème arrondissement, dans un secteur résidentiel paisible, cet élégant appartement de 4 pièces de 88,42 m² se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée et fermée. Idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité, ce bien offre des espaces généreux et des prestations de qualité.
- Séjour lumineux : Un vaste salon-séjour de 35 m², intégrant une cuisine américaine semi-équipée, s’ouvre sur une superbe terrasse de 47 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente.
- Espace nuit : Trois chambres confortables de 11 m², 12 m² et 13 m², chacune équipée d’un placard intégré pour un rangement optimal.
- Stationnement : place de parking libre au sein de la résidence.
Emplacement privilégié :
nombre de lots 251
contact@valsud.fr / 06 59 65 83 92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13009
Surface habitable (m²)
88,42 m²
Surface loi Carrez (m²)
88,42 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Année de construction
1975
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
315 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
251
Quote Part annuelle des charges
5 504 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 110 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.