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Marseille (13009)

Maison avec Jardin & Dépendance – Marseille 9ème...

PRIX DE MARCHÉ | CALME ABSOLU & CADRE PRIVILÉGIÉ Vous recherchez une maison avec jardin à vendre à Marseille 13009 , alliant tranquillité, espace et proximité immédiate de toutes les commodités ? Découvrez cette ravissante maison familiale située au cœur du quartier très prisé de Sainte-Marguerite (9ème arrondissement) , au calme absolu tout en étant à deux pas des écoles, des transports et des commerces. Un emplacement stratégique pour les familles : Écoles & Commodités à pied Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de Marseille , la maison offre un cadre de vie idéal au quotidien : Infrastructures scolaires complètes : Écoles maternelles et primaires publiques et privées à quelques minutes (École Sainte-Marguerite, La Pauline, Coin Joli), collèges (Pastré - Grande Bastide, Louis Pasteur) et lycées facilement accessibles. Commerces & Services de proximité : Boulangeries, supermarchés, pharmacies, marchés locaux et le Pôle Médical / Hôpitaux Sud à proximité. Accès & Transports : Accès rapide au Métro Dromel / Sainte-Marguerite (Ligne 2), lignes de bus RTM à proximité immédiate et accès rapide aux axes routiers (L2 / Boulevard Michelet) pour rejoindre le centre-ville ou les Calanques. Au rez-de-chaussée : Séjour chaleureux avec cheminée pour vos moments de détente en famille. Espace salon convivial , baigné de lumière. Cuisine ouverte équipée et aménagée , directement tournée vers l'extérieur pour faciliter les repas en plein air. À l'étage : 3 belles chambres (dont une idéale pour un bureau, espace télétravail ou chambre d'enfant). À l'extérieur : Dépendance & Cuisine d'été Beau jardin / terrasse extérieur privatif , sans vis-à-vis gênant, pour profiter du soleil marseillais en toute sérénité. Dépendance aménageable (studio indépendant, atelier d'artiste, bureau d'exercice libéral ou espace de stockage). Cuisine d'été dédiée , le spot parfait pour recevoir vos proches et organiser des barbecues dès les beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 88

575 000 €

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Marseille (13009)

PRIX DE MARCHE 13009 MARSEILLE -TYPE 3 SQUARE MICHELET 67m²...

PRIX DE MARCHE - TOP EMPLACEMENT 13009 MARSEILLE T3 67m² à vendre Marseille 9e (13009) – Résidence Square Michelet – Exposition Sud Découvrez ce T3 de 67m² à vendre à Marseille 9e , idéalement situé dans la résidence Square Michelet . Ce bel appartement 3 pièces bénéficie d'une exposition plein Sud garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée. Appartement en bon état , avec peintures refaites et double vitrage , ce bien vous permet d'aménager la cuisine selon vos envies pour créer un espace 100% sur-mesure. Charges de copropriété incluant chauffage et eau chaude : 2 900 €/an (241 €/mois) — une gestion simplifiée pour plus de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 85

179 000 €

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Aubagne (13400)

Aubagne (13) : appartement 2 pièces 53m2+ 34m2 Terrasse

À Aubagne proche de la gare bel appartement de grande dimension pour un T2. Si vous voulez voir cet appartement, vous pouvez contacter votre agence immobilière Val Sud. Cette habitation totalisant 53m2 est composée d'un espace cuisine et une chambre. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Un premier étage se déclinant sur un grand extérieur terrasse de 34m2 ; présence d'un ascenseur dans l'ensemble immobilier. L'achèvement de la construction remonte à 2000. Le prix est fixé à 245 000 euro Box inclus. taxe foncière 1358€ / an. Charges 1392€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 82

245 000 €

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Marseille (13011)

Marseille 13011 Chateau St Jacques T3 de 68 m² : Prestations haut...

13011 Chateau St Jacques T3 de 68 m² : Prestations haut de gamme et calme absolu Découvrez ce bien d'exception situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 11e arrondissement. Positionné dans un bâtiment en retrait de la route, cet appartement allie confort moderne et sérénité totale. Un environnement résidentiel privilégié Situé au cœur d'un quartier calme et "bien habité", ce bien offre un cadre de vie sécurisé et pratique : Secteur 13011 : Environnement résidentiel et familial. Accessibilité : Arrêts de bus au pied de la résidence pour un quotidien facilité. Tranquillité : Emplacement en retrait garantissant un silence rare en ville. Une copropriété saine et rénovée Achetez en toute confiance dans une résidence fermée où les investissements majeurs ont déjà été réalisés : Ravalement de façade : Entièrement refait. Infrastructures : Canalisations de la copropriété remplacées à neuf. Sécurité : Résidence sécurisée avec un entretien rigoureux des parties communes. Un appartement aux prestations irréprochables Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce 3 pièces de 67,85 m² (DPE classe C) ne nécessite aucun travaux. Détails des surfaces et prestations : Espaces de vie : Une entrée accueillante menant à un séjour spacieux (26,98 m²). Cuisine & Loggias : Cuisine neuve (9,29 m²) avec une première loggia fermée (5,60 m²) et une seconde loggia technique (2,40 m²). Espace Nuit : Deux belles chambres (12,54 m² et 10,58 m²) au calme absolu. Sanitaires : Salle d'eau en parfait état avec faïence de qualité (4,53 m²) et WC indépendant. Fonctionnalité : Espace buanderie/dressing dédié (2,91 m²). Les points techniques clés : Plomberie et électricité entièrement refaites à neuf. Double vitrage intégral pour une isolation thermique et acoustique optimale. Carrelage moderne uniforme au sol dans tout l'appartement. Porte blindée, climatisation, volets roulant. Possibilité Garage en sous sol en SUS L'avis de l'expert : Un appartement "clé en main" rare sur le marché, tant par la qualité de sa rénovation intérieure que par la gestion exemplaire de sa copropriété. Une visite s'impose pour apprécier ce havre de paix.

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Réf : 81

199 000 €

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Marseille (13010)

Appartement 13009/13010- TYPE 4/5 75m², Vue Notre Dame de la Garde...

5 pieces à vendre Marseille 9e/10e – Face à la Mairie – Calme et Lumineux – En quête de votre résidence principale à Marseille , découvrez cet appartement T4 à vendre idéalement situé dans le secteur très recherché des 9ème et 10ème arrondissements de Marseille . Niché en plein cœur d'une résidence sécurisée et arborée , ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis et à l'abri du bruit. Dès l'entrée ( porte blindée ), vous serez séduit par la luminosité naturelle exceptionnelle qui baigne chaque pièce grâce à son exposition idéale et ses grandes ouvertures. Le plan optimal sépare parfaitement les espaces de vie et le coin nuit : un vaste séjour-salon convivial, une cuisine séparée indépendante (ouvrable selon vos envies). La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant . Cet appartement à rénover à Marseille offre une opportunité idéale pour valoriser votre patrimoine et créer le coup de cœur selon vos goûts. Emplacement stratégique garantissant une excellente valorisation immobilière , à deux pas des commerces, écoles, crèches et transports en commun . L'avis de l'expert : un T4 trois chambres en cœur de résidence, face à la mairie, est extrêmement recherché sur le marché marseillais actuel — idéal pour primo-accédants ou investissement locatif patrimonial . T4 à vendre Marseille 10e, appartement 4 pièces Marseille 10e, appartement face mairie Marseille, résidence sécurisée arborée Marseille, appartement à rénover Marseille, investissement locatif Marseille, primo-accédant Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 80

209 000 €

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Marseille (13009)

À VENDRE – 3 PIECES LE CABOT RESIDENCE RECENTE MARSEILLE 9ÈME...

Appartement 3 pièces 55 m² + grande terrasse 10 m² – Résidence récente standing élevé – Parking double inclus À saisir : bel appartement T3 de 55 m² (Loi Carrez) situé au Cabot, quartier très recherché du 9e arrondissement de Marseille 13009. Vendu loué 901€/ mois (10812€/an) charges annuelles 2472€ Ce T3 lumineux et fonctionnel bénéficie d’une magnifique terrasse de 10 m² exposée, idéale pour profiter du climat marseillais+ BOX Résidence très récente RT 2012 : prestations modernes (isolation performante, ascenseur, finitions soignées, sécurité renforcée). parking double en longueur (deux places en file), compris dans le prix – rare dans le quartier ! forte valorisation dans un quartier en pleine essor (proximité commerces, écoles, bus/tram) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE C COPRO 91 lots principaux appartement à vendre Le Cabot Marseille 13009, T3 terrasse parking Marseille 9e, investissement Cabot, résidence récente standing Marseille 9ème.

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Réf : 75

233 000 €

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Marseille (13013)

EN ETAGE ELEVEE 13013 MARSEILLE MALPASSE PAVILLONNAIRE TYPE 3 63m²...

Appartement 3 pièces à Marseille très lumineux et belle surface, beaux volumes. Découvrez cet appartement situé au 4ème étage d'un immeuble offrant une vue et une luminosité tout au long de la journée. Il bénéficie d'une vue DEGAGEE dans un environnement PAVILLONAIRE et d'une exposition EST/ OUEST ll se compose de 3 pièces, un belle entrée, vaste salon, de 2 chambres spacieuse et une salle de bain. Raffraichissement à prévoir. L'appartement est situé dans le quartier de Malpassé, à proximité de plusieurs établissements scolaires mais aussi de la L2 et des acces metro à 500 metres a pieds. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez des commodités à proximité, notamment des supermarchés et des pharmacies. DPE D LES CHARGES incluent eau froide, chauffage, entretien des communs. Ce bien est proposé par l'agence VALSUD IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 59

145 000 €

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