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Marseille (13011)

Marseille 13011 Chateau St Jacques T3 de 68 m² : Prestations haut...

13011 Chateau St Jacques T3 de 68 m² : Prestations haut de gamme et calme absolu Découvrez ce bien d'exception situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 11e arrondissement. Positionné dans un bâtiment en retrait de la route, cet appartement allie confort moderne et sérénité totale. Un environnement résidentiel privilégié Situé au cœur d'un quartier calme et "bien habité", ce bien offre un cadre de vie sécurisé et pratique : Secteur 13011 : Environnement résidentiel et familial. Accessibilité : Arrêts de bus au pied de la résidence pour un quotidien facilité. Tranquillité : Emplacement en retrait garantissant un silence rare en ville. Une copropriété saine et rénovée Achetez en toute confiance dans une résidence fermée où les investissements majeurs ont déjà été réalisés : Ravalement de façade : Entièrement refait. Infrastructures : Canalisations de la copropriété remplacées à neuf. Sécurité : Résidence sécurisée avec un entretien rigoureux des parties communes. Un appartement aux prestations irréprochables Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce 3 pièces de 67,85 m² (DPE classe C) ne nécessite aucun travaux. Détails des surfaces et prestations : Espaces de vie : Une entrée accueillante menant à un séjour spacieux (26,98 m²). Cuisine & Loggias : Cuisine neuve (9,29 m²) avec une première loggia fermée (5,60 m²) et une seconde loggia technique (2,40 m²). Espace Nuit : Deux belles chambres (12,54 m² et 10,58 m²) au calme absolu. Sanitaires : Salle d'eau en parfait état avec faïence de qualité (4,53 m²) et WC indépendant. Fonctionnalité : Espace buanderie/dressing dédié (2,91 m²). Les points techniques clés : Plomberie et électricité entièrement refaites à neuf. Double vitrage intégral pour une isolation thermique et acoustique optimale. Carrelage moderne uniforme au sol dans tout l'appartement. Porte blindée, climatisation, volets roulant. Possibilité Garage en sous sol en SUS L'avis de l'expert : Un appartement "clé en main" rare sur le marché, tant par la qualité de sa rénovation intérieure que par la gestion exemplaire de sa copropriété. Une visite s'impose pour apprécier ce havre de paix.

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Réf : 81

214 000 €

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Marseille (13010)

Mairie 9/10 Au calme Marseille- Type 5 75m² LC + Bel Exterieur VUE...

Type 5 ST TRONC Au calme face a la mairie 9/10. Situé au 5e étage d'une résidence très bien tenue, il offre un cadre de vie paisible avec une vue totalement dégagée. Ce qui rend ce bien unique : Un beau volume de vie : Le double séjour (salon et salle à manger) est spacieux et s'ouvre directement sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis. Un vrai cocon familial : Avec ses trois chambres (possibilité 4e)c'est l'agencement parfait pour une famille ou pour aménager un bureau confortable. Fonctionnel au quotidien : La cuisine est séparée et dispose d'une loggia fermée, très pratique pour le rangement. Le plan de l'appartement est fluide, sans perte de place. Une copropriété sereine : Vous profitez d'un immeuble sécurisé avec, ascenseur et espaces verts. Tout est pensé pour votre tranquillité. L'appartement est sain et bien entretenu, mais il n'attend que votre créativité. C'est l'occasion parfaite pour repenser les espaces, moderniser la décoration et créer l'intérieur qui vous ressemble vraiment. Les plus : Une cave est incluse. Pour plus de confort, un garage est également disponible en SUS au sein de la résidence.

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Réf : 80

219 000 €

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Marseille (13009)

PARFAIT ETAT 13009 MARSEILLE CABOT T3 STANDING RECENT TERRASSE...

Au cœur d'une résidence intimiste et sécurisée livrée en 2017, ce superbe Type 3 en PARFAIT ETAT représente En retrait de l'agitation urbaine offre un panorama verdoyant sans aucun vis-à-vis pour une intimité absolument préservée. La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte aux prestations soignées et entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse magistrale de plus de 20 m² exposée plein Est, véritable salon de plein air baigné par le soleil matinal. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses et raffinées, agrémentées de nombreux rangements sur mesure. Une vaste salle de bain au design contemporain et un WC indépendant complètent ce bien aux finitions impeccables où aucun travaux n'est à prévoir. Côté technique, l'appartement répond aux exigences strictes de la norme RT 2012, vous assurant une isolation thermique et phonique de premier ordre. Le confort est optimisé par un système de production d'eau chaude par technologie héliopac via panneaux solaires, une solution innovante qui permet d'afficher des charges extrêmement faibles de seulement 110€ par mois, montant incluant déjà vos consommations d'eau froide et d'eau chaude. Pour parfaire cet ensemble, vous disposez également de la possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et privatif. Un bien d'exception, alliant modernité, économies d'énergie et cadre bucolique, destiné à une clientèle exigeante en quête d'un investissement serein et d'un art de vivre sans compromis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 79

279 000 €

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Marseille (13013)

TYPE 5 13013 CHATEAU GOMBERT 4chambres +93m² + EXTERIEUR 11m² VUE...

   Havre de Paix sur les Hauteurs de Château-Gombert (13013) Appartement T5 traversant – 4 Chambres – Vue Dominante & Calme Absolu Situé au cœur du secteur très recherché de Château-Gombert , découvrez ce superbe appartement de type 5, alliant confort moderne et sérénité totale. Niché au 1er étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle et son état irréprochable. Les points forts du bien : Espace & Lumière : Un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa configuration traversante , ouvrant sur une vue dégagée et dominante sur les collines environnantes. Côté Nuit : 4 belles chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Prestations de Qualité : L'appartement est en excellent état général . Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Environnement Privilégié : Situé dans une impasse, vous profiterez d'un calme absolu , loin du tumulte urbain, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et du technopôle. Fiche Technique : Type : T5 (4 chambres) Étage : 1er étage Exposition : Traversant (Luminosité optimale toute la journée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE C

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Réf : 78

279 000 €

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Marseille (13008)

MARSEILLE PRADO 13008 - TYPE 4 ETAGE ELEVE 108,81m²LC TRAVERSANT...

Idéalement situé au cœur du 8ème arrondissement, dans le secteur résidentiel recherché de Périer/Prado, cet appartement de type 4 offre une belle surface de 108 m² avec un potentiel exceptionnel pour créer le cocon familial de vos rêves.Belles hauteurs sous plafond parquet chevron .Appartement traversant et lumineux. Séjour donnant sur une agréable terrasse Côté cuisine dînatoire un beau balcon se prolongeant jusqu aux chambres au calme et où vous profiterez des moments tranquilles et privilégiés. Et chose rare un appartement par palier. Les atouts du bien : Beaux volumes : Un agencement fonctionnel avec un bel espace de vie et 3 chambres spacieuses, idéal pour une famille. Emplacement Premium : À proximité immédiate des commerces, des écoles réputées, des transports (Métro Périer) et des axes routiers majeurs. À personnaliser : L'appartement nécessite des travaux de rénovation, vous offrant une page blanche pour repenser les espaces, les matériaux et la décoration selon vos goûts. Faibles charges: 547 €/an Possibilité d acquérir un garage double en supplément Que vous soyez un particulier souhaitant concevoir votre intérieur sur-mesure ou un investisseur averti à la recherche d'une valeur sûre dans le 8ème, cet appartement combine emplacement stratégique et potentiel de valorisation indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 76

475 000 €

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Marseille (13009)

À VENDRE – 3 PIECES LE CABOT RESIDENCE RECENTE MARSEILLE 9ÈME...

Appartement 3 pièces 55 m² + grande terrasse 10 m² – Résidence récente standing élevé – Parking double inclus À saisir : bel appartement T3 de 55 m² (Loi Carrez) situé au Cabot, quartier très recherché du 9e arrondissement de Marseille 13009. Ce T3 lumineux et fonctionnel bénéficie d’une magnifique terrasse de 10 m² exposée, idéale pour profiter du climat marseillais+ BOX Résidence très récente RT 2012 : prestations modernes (isolation performante, ascenseur, finitions soignées, sécurité renforcée). parking double en longueur (deux places en file), compris dans le prix – rare dans le quartier ! forte valorisation dans un quartier en pleine essor (proximité commerces, écoles, bus/tram) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE C COPRO 91 lots principaux appartement à vendre Le Cabot Marseille 13009, T3 terrasse parking Marseille 9e, investissement Cabot, résidence récente standing Marseille 9ème.

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Réf : 75

233 000 €

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Marseille (13009)

13009 MARSEILLE -LE CABOT Residence Standing. Les CYCLADES TYPE 5...

Appartement type 5 de 115 m² avec ascenseur dans une résidence de standing avec gardien. Le séjour est spacieux et lumineux, ouvre sur un balcon. Il y a quatre vraies chambres. La cuisine est indépendante. Double vitrage partout et rangements intégrés. Résidence calme et très recherché, proche commerces, écoles et transports + L2 BUS garage en sus au prix de 20 000€ Charges annuelles : 5 504 € INCLUANT eau froide, eau chaude, gardien, chauffage, espaces verts, stationnement garage electrifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 72

349 000 €

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Marseille (13005)

En parfait État 13005 La Plaine Coup de cœur ABSOLU ! Duplex Type...

En parfait État 13005 à 2 pas du 13006 MARSEILLE COUP DE CŒUR ABSOLU ! Duplex Type 2/3 rare – Secteur LA PLAINE – Au cœur du quartier le plus vivant et authentique de Marseille, à deux pas de la mythique PLAINE et du Cours Julien, découvrez cet RARE duplex de 56 m² Loi Carrez + 10 m² d’annexes (cave + local) + terrasse de 12 m² en calme absolu ! Issu de la jonction astucieuse de deux lots, cet appartement atypique et lumineux est LE lieu idéal pour vivre dans le centre; à deux pas de toute les commodite Superbe PIECE PRINCIPALE bien agencée et moderne OUVERTE sur sa cuisine Une vaste salle d'eau, un dressing, une chambre de 15m², une seconde plus modeste acceuillera vos amis ou un parfait bureau, sans oublier THE dressing. Les Aménagements ultra malins qui optimisent chaque m² Terrasse privative de 12 m² au calme ABSOLU. -Tous commerces à proximité - Tramway T1 à quelques minutes à pied - Accès ultra-facile vers le Vieux-Port, la fac, le 6e, le Camas etc. Copro 9 lots Charges 1204€ /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. #Marseille #LaPlaine #CoursJulien #Duplex #Terrasse #5e #NotreDameDuMont #ImmobilierMarseille

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Réf : 71

259 000 €

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Marseille (13015)

MAISON DE VILLE À RÉNOVER – NOTRE-DAME-LIMITE – 13015 MARSEILLE

MAISON DE VILLE À RÉNOVER – NOTRE-DAME-LIMITE – 13015 170 m² habitable sur 2 niveaux + combles aménagés Sans terrain Exterieur- Belle cour devant la maison– Pas de charges. Travaux à prévoir Énorme potentiel après rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite sur RDV

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Réf : 70

199 500 €

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Marseille (13003)

13003 MARSEILLE TYPE 2 44m2LC- Travaux à prévoir- Résidence sécurisée

Prix de marché, TYPE 2 44m² BELLE DE MAI 13003 MARSEILLE Belle entrée, cuisine séparée beau salon et vaste chambre. Donne sur l arriére de la résidence, au calme. Tout à proximité. Travaux à prévoir.  DPE D Ideal 1er achat ou Placement.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 68

60 000 €

Sous-compromis

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