En parfait État 13005 La Plaine Coup de cœur ABSOLU ! Duplex Type 2/3 rare – Secteur LA PLAINE – Marseille (13005)
Présentation
En parfait État
13005 à 2 pas du 13006 MARSEILLE COUP DE CŒUR ABSOLU ! Duplex Type 2/3 rare – Secteur LA PLAINE –
Au cœur du quartier le plus vivant et authentique de Marseille, à deux pas de la mythique PLAINE et du Cours Julien, découvrez cet RARE duplex de 56 m² Loi Carrez + 10 m² d’annexes (cave + local) + terrasse de 12 m² en calme absolu !
Issu de la jonction astucieuse de deux lots, cet appartement atypique et lumineux est LE lieu idéal pour vivre dans le centre; à deux pas de toute les commodite
Superbe PIECE PRINCIPALE bien agencée et moderne OUVERTE sur sa cuisine
Une vaste salle d'eau, un dressing, une chambre de 15m², une seconde plus modeste acceuillera vos amis ou un parfait bureau, sans oublier THE dressing.
Les Aménagements ultra malins qui optimisent chaque m²
Terrasse privative de 12 m² au calme ABSOLU.
-Tous commerces à proximité
- Tramway T1 à quelques minutes à pied
- Accès ultra-facile vers le Vieux-Port, la fac, le 6e, le Camas etc.
Copro 9 lots
Charges 1204€ /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
#Marseille #LaPlaine #CoursJulien #Duplex #Terrasse #5e #NotreDameDuMont #ImmobilierMarseille
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Financier
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Pratique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 817 € et 1 105 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).