13009 / Vallon de Toulouse -T3 Dernier Étage - 68,76 m² LC Terrasse 23 m² - Parfait État Marseille (13009)
Réf : 77
Vendu
Présentation
Vivez au dernier étage, là où la lumière est reine.
Situé dans un environnement calme, au sein d'une résidence champetre et verdoyante découvrez ce magnifique Type 3 de 68,76 m², véritable cocon de sérénité en parfait état. Pensé pour ceux qui exigent le confort du "clé en main", cet appartement allie modernité, fonctionnalité et extérieur d'exception.
Situé au dernier étage d’une résidence calme, ce type 3 de 68,76 m² offre des prestations de qualité et une luminosité optimale. Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un extérieur d'exception.
Descriptif du bien :
Espace de vie : Un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 23 m² de plain-pied.
Côté nuit : Deux chambres avec rangements.
Commodités : Cuisine équipée, salle d'eau moderne, WC séparé.
État : Appartement en parfait état général (peintures et sols récents).
Les atouts :
Dernier étage (pas de voisin au-dessus).
Grande terrasse à ciel ouvert, véritable pièce supplémentaire.
Belle exposition garantissant une clarté constante.
Place de parking privée numerotée incluse.
Un local à vélo complete ce bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE C
Charges annuelles 1788€/an
Taxe Fonciere 1502€/an
Residence de 102 lots principaux
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13009
Surface habitable (m²)
69 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Ascenseur
NON
Vue
degagee
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1973
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
102
Quote Part annuelle des charges
1 788 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours